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金科·博园府配套资源,价格、交通、配套,样板房看这篇就够了下一篇
时间如白驹过隙,一不留神中秋佳节就走到了尾声,一家团圆的心愿得到了满足,但拥有一个新家的小目标却还有漫漫长路要走。而有句俗话说的好“犹豫徘徊,等于白来”为了不让大家在这一年当中最适合买房的时间段里空手而归,小编今天分析这些楼盘的物业让业主省心还是闹心?
你对自家物业还满意吗?
很多人往往认为交房之后就万事大吉,高枕无忧。但只有当入住以后,物业的重要性才逐渐凸显,物业不仅仅影响着居住舒适度,也会影响着你回家的心情。
换言之,物业的好坏至关重要!
近日实探了6个交房一年的楼盘,他们的物业是否如销售时期的宣传一致,让我们一起来看看!
本次实探楼盘:
1、盛世悦城——2021年4月交付
2、松宇公馆——2021年6月交付
3、华奥·阳光城悦府——2021年6月交付
4、吾悦和府——2021年6月交付
5、鑫炎·桃花源——2021年7月交付
盛世悦城大门配备了刷卡门禁,2名安保人员站岗执勤。小区大门与宣传无差别,高大宏伟有一定的质感。
小区内的绿植种类丰富,葱郁茂密,已经成长为一定的规模。
老化、枯萎的绿植也有及时进行翻新,物业人员在对小区物业保持每日的浇灌、护理。
每一栋的入户大堂整洁明亮,大v君在实探的过程中,未发现室内灯、门禁对讲、电梯等设备无法正常使用的情况。
临近中秋佳节,也发现物业工作人员在社区内挂灯笼、布置节日氛围装饰,让整个小区有了节日的温馨氛围。据说,小龙集团的小区在逢年过节都会装点小区氛围,这一动作虽说不起眼,但在生活中却是一个温暖生活、温暖业主的小细节。
松宇公馆的小区大门比较高大,安保人员身着统一、亮眼的制服,年轻挺拔的身姿稍稍吸引了我的目光。对未带门禁卡的出入人员会例行询问。
小区内的绿植品种丰富且繁茂,一片绿意令人赏心悦目。但也注意到,有一片草地出现了枯萎情况暂未新。
随处可见物业人员进行保洁、修整绿植的工作,物业人员在对小区物业保持每日的浇灌、护理。
松宇公馆的休闲、娱乐配套相对丰富,儿童沙池、游乐设施、网球场、篮球场、会客亭等。设备干净整洁场地干净明亮。
华奥阳光城·悦府的大门事件在当初闹得轰轰烈烈,在实探时,差点以为这是小门,确实是一大硬件硬伤。门禁设备正常,且配备2名安保人员,也是年轻帅气的小伙。
整个小区的绿植葱郁繁茂,但细看也发现,种类较为单一,均为常见品种。而且出现些许斑驳的枯萎、老化情况。
入户大堂十分宽敞明亮,整洁通透。各种指示标识清晰亮眼。
小区内配备了一定的休闲娱乐配套,能够基本满足业主日常需求,整洁的程度可以看出物业有在每日维护。
鑫炎·桃花源作为新中式风格,打造成独有特色的小区大门,安保人员的工作室也相比其他小区更宽敞气派。同样是年轻的身影,工作依旧负责认真,例行询问和工作态度良好。
园林是现代中式风格,现代感偏强,绿植丰富且高大,。然而细节之处没能经得住仔细考察,一些老化、枯萎的痕迹长时间没得到处理。
楼栋后的绿植小景、架空层也有无人理睬的垃圾、废弃旧物。
难得的是,鑫炎·桃花源有着与泳池相连的大型水景,并且在正常使用。波光粼粼之下,让小区园林更有意境感。
楼道也被工作人员打扫得一尘不染。实探过程中,也发现一些影响美观的情况。
吾悦和府公共区域的卫生做得比较好。配备的游乐设施正常使用并且有时常维护。物业人员工作的身影也随处可见。
园林绿植的长势良好,绿意茂密
小区内配备了一定的休闲娱乐设施,也有着亮眼的细节。
但一些墙皮脱落、地板老旧问题,出现得较早,且没有得到及时的处理。
小区内的设施破损、凌乱的现象暂未见整改。绿植丛、草地内的落叶、垃圾清理不够干净。
在买房时,大部分人考虑的都是地段和学区,而物业则是在业主入住以后才感受到其重要性。
首先,物业是小区的维护者,绿化、卫生搞得好,设备、外立面保养得好,最直观的表现就是颜值高。
放在市场,自然更敢叫价。
反之,如果物业管理不善,绿化、电梯等经常出现问题,外立面脱落严重,愿意高价买单的人恐怕不多。
而且,好的物业可以能减缓房屋老化速度、延缓设备更换频率,意味着帮业主省钱。
更关键的是,好的物业能让业主住得安心、舒服,邻里关系也会因此更加和睦,会有更多人愿意为此买单。
参考价格:
楼盘地址:
楼盘电话:
责任编辑: ljming
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